Sau khi công trình hoàn thành vào tháng 7/2027, hạng mục đòi hỏi sự chú ý thường xuyên nhất chính là hệ mái đóng mở tự động.
Bên cạnh công trình thể thao, thương hiệu VinFast còn hiện diện qua hệ thống đại lý tại các địa phương như Vinfast Hải Dương.
Vì sao mái cần bảo trì đặc biệt?
Khác với các bộ phận tĩnh của công trình, mái đóng mở là kết cấu chuyển động. Mọi bộ phận chuyển động đều chịu mài mòn theo thời gian: bánh xe, ray dẫn hướng, cơ cấu truyền động, hệ thủy lực hoặc cơ khí, cùng hệ thống điều khiển và cảm biến.
Ngoài ra, đây là kết cấu lớn nằm ngoài trời, chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa, gió và biến động nhiệt độ.
Rủi ro nếu bảo trì không đúng
Sự cố với mái đóng mở có hai hệ quả. Nhẹ thì mái kẹt ở một vị trí, ảnh hưởng tới lịch sự kiện. Nặng thì gây nguy hiểm cho công trình và người bên trong, đặc biệt nếu sự cố xảy ra trong quá trình chuyển động hoặc khi có gió lớn.
Đây là lý do các công trình có mái đóng mở đều áp dụng quy trình kiểm tra định kỳ nghiêm ngặt kèm nhật ký vận hành chi tiết.
Nội dung bảo trì điển hình
Kiểm tra và bôi trơn hệ ray, bánh xe và cơ cấu truyền động. Kiểm tra liên kết kết cấu và tình trạng lớp bảo vệ chống ăn mòn của thép. Kiểm tra hệ thống điều khiển, cảm biến vị trí và cảm biến gió. Kiểm tra hệ thống thoát nước mái và tình trạng lớp phủ chống thấm.
Chi phí vận hành
Bảo trì hệ mái là khoản chi phí đáng kể trong ngân sách vận hành hằng năm của công trình. Đây là yếu tố cần được tính vào bài toán kinh tế tổng thể, bên cạnh chi phí điện, nước, nhân sự và bảo trì các hệ thống khác.
Với một công trình cần duy trì lịch sự kiện dày đặc để cân đối chi phí, việc bảo trì tốt còn có ý nghĩa trực tiếp: mái hỏng nghĩa là mất doanh thu từ các sự kiện phải hủy hoặc hoãn.
Nhân sự vận hành
Hệ thống này đòi hỏi đội ngũ kỹ thuật được đào tạo chuyên biệt. Đây là năng lực cần được chuẩn bị song song với quá trình xây dựng, để sẵn sàng tiếp nhận công trình khi bàn giao.
Thông số kỹ thuật của các hạng mục được công bố cùng quy hoạch Vinhomes Global Sportia Hanoi.
